リノベーション現在の進捗状況。。。
2023年も半分過ぎましたね。年齢と共に本当に日が過ぎるのが早くなっていきます。。。 マイホームリノベーションは着々と色々な事が進んでいっています。 ようやく動きだしました🙌🏻 ①登記関係 土地家屋調査士の現地調査を経て、必...
きよみん
リノベーション
その他登記／土地家屋調査士・司法書士
登記簿謄本（登記事項証明書）を見た事がある方はわかるかもしれませんが、 登記簿には表題部と権利部に分かれて記載されています。 ＜表題部＞・・・（土地の場合）所在・地番・地目・地積等 （家屋の場合）所在・家屋番号・構造・床面積等 ...
その他住宅ローン事前審査通過 (^^)/
一般的な銀行での住宅ローンは門前払いだったのですが、 ようやくJA（いわゆる農協）の『JAバンク』で事前審査を受けられる可能性が出てきた、 というのが前回の話→★★★ その後、事前審査を通す書類を用意し、JAに申し込みました。 ...
その他住宅ローン 『JAバンク』という選択
住宅ローンの審査が難航しておりまして、、、 私たちが改修する予定の住宅がだいぶんとややこしい物件でして😂 増築の登記なし、築古物件な為に建築確認申請なし、 一般的な銀行だと門前払い案件です。 あぁ～こういうのを門前払いと言うんだなぁ...
その他老若男女に喜ばれる引っ越し挨拶におすすめの粗品
春は新しい出会いの季節ですね🌱 就職や進学に伴って、引っ越しされた方も多いでしょうか？ 家族で引っ越しとなると、ご近所へのご挨拶と共に粗品🎁を渡される方も多いと思います。 今時は不要と考える方もおられるかもしれませんが、私は "引...
リノベーション増改築後に登記をしないとえらい事になる。。。
ようやく工事会社も決まり、これから手続きを進めていくぞ😃と思い、 いよいよ資金について本格的に検討していく必要が出てきました。 元々は住宅のリノベーションのみという事もあり、夫の考えで住宅ローンは少額でいくつもりだったので、 会社...
住宅設備タカラスタンダードのお風呂 【グランスパ】 おすすめポイント３選 注意ポイント有り
タカラスタンダードといえば、思い浮かべるのはキッチンではないでしょうか？ 私もショールームへ行くまでは、お風呂はあまり注目しておらず、ついでに見て行こか、という感じでした。 そんな私が自分の家で採用するお風呂は『タカラスタンダー...
ブログ３０年前の住宅ローン金利
住宅ローンを組むにあたって、義両親はすごく心配していました。 義両親は義父の実家の敷地内に自己資金で家を建てたので、ローンを組んだ経験がありません。 また義母の実家も昔からある家なので、ローンとは皆無の人でした。 私たちの親世...
その他これからの家づくりで気にしておくべきポイント ２選
これから家づくりされる方、また、リノベーションしていく方に 見落としがちだけど、考えておくと良いポイントを２か所お伝えしたいと思います。 それは、 駐車スペースに200Vコンセント お掃除ロボットの基地の大きさ ...
ブログ大規模改修にも関係する税金 不動産取得税
家を購入すると色々税金がかかるのは知っていましたが、 リノベーションだとそういうのがかからなかったりしてお得だな、と思っていたんです。 それが、つい最近知った『不動産取得税』 こんなんあったんや。ほんまは常識レベルに知られてる...