３０年前の住宅ローン金利

住宅ローンを組むにあたって、義両親はすごく心配していました。

義両親は義父の実家の敷地内に自己資金で家を建てたので、ローンを組んだ経験がありません。
また義母の実家も昔からある家なので、ローンとは皆無の人でした。

私たちの親世代はバブルも経験してきた高金利時代の人たちです。
義両親の友達が大変なローン金額を払い続けた事だけは聞いていたようで、すごく心配していました。
『借りた金額の倍返す事になる』と。

まぁ心配した所で、どこかから湧いてくるわけでもないし、💴借りてくるしかないんですが。

そこで、昔の住宅ローン金利っていくら位だったんだろう・・・と。

ちょうど、私の実家は約３０年前に新築戸建てを購入し、その時の資料を私は今の家に持ち帰っていたのを思い出したので、見てみました。今までは興味無かったのでとりあえず保管していただけだったんです。

それでは、その内訳を公開👩‍🏫

借入金額： 2000万円
借入期間：２０年　(H4年～ H24年）
年利：６％

なんと、６％です😱😱😱

毎月 \143,286 の返済ですよ。それを２０年。

よく返済したな、と思います。しかも、繰り上げ返済しており２０年待たずに１７年で完済しておりました。

実家は裕福では決してありませんでした。この新築の家の購入後、１０年位で父の収入が激減していったのでね。
そら、母の口癖『うちは貧乏。大変。お金は無い。』と言うはずや。

むしろどうやってやりくりしていたんやろう、と思います。
もう亡くなってしまったので話が聞けないのが悔しいです😥母はよく家計簿とにらめっこしながら頭を悩ませていました。

計算するとわかるのですが、
2000万借りて、返済総額は約3400万円です😱😱😱
この頃も何かしらの減税措置があったのかもしれませんが、
どっちにしろかなりの金額を返済していた事には変わりません。

私の父は自営業に属するので、一般的な会社員だともう少し利率も低かったかもしれませんが。

なので、義両親の友達世代が言っていた『倍の金額を返す』というのはあながち嘘ではないのです。
おそらく、その話が出ていたのは今から４０年位前のバブルに進んでいく時なので、もっと金利が高い可能性もあります。

ただ、その頃は預入の金利も高かったので、そこら辺の兼ね合いは感覚的にどうだったのかはわかりません。
銀行もどんどんお金を貸していたでしょうし、世の中も上昇機運が高まっていたでしょうし。

どちらの時代が良いかはわかりませんが、やはり借金は少ない方が良いように思ってしまいます。

いずれにせよ、既に住宅ローンを完済させた方々に尊敬の念を抱かずにはおられません😭
お疲れ様でした(❁´◡`❁) 私たちも地道に頑張っていきます💪